О признании права на жилую площадь супруга, который фактически в ней не проживал

Как правило, при рассмотрении споров о признании права на жилую площадь может возникнуть вопрос: приобретает ли право на жилую площадь супруг нанимателя, если он только прописан в ней, но фактически не проживал?

Гражданин Д. обратился в суд с иском к супруге В. и ее сыну Р. о вселении в квартиру. В исковом заявлении истец сослался на то, что он вступил в брак с В. и, с согласия ее сына Р., прописался в квартиру, нанимателем которой являлась гражданка В. Однако, в эту квартиру он не вселился, так как по договоренности с В. они жили в пустующей квартире дочери В. После расторжения брака с В. ответчики возражали против проживания истца в квартире, в которой он был прописан. сайт.advokat-yankin.ru; yankin advokat.ru

В судебном заседании по данному гражданскому делу нам удалось доказать, что Д. в спорное помещение не вселялся, а только прописался. Все это также соответствовало устной договоренности, заключенной между спорящими сторонами. Условия этого соглашения всеми были соблюдены, при этом сам Д. его в суде не оспаривал.

Согласно требованиям статьи 69 ЖК РФ Д. мог приобрести равное с нанимателем и членами его семьи право на спорную квартиру, если бы он был вселен в нее как супруг В. в установленном законом порядке, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов ее семьи. Данных действий со стороны гражданина Д. в спорное жилое помещение произведено не было, кроме того, между сторонами не было заключено соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Полагаю, суд правильно принял нашу позицию — ответчиков, отказав истцу в его иске, справедливо указав в решении, что Д. не приобрел самостоятельного права на спорную жилую площадь, поскольку ему для приобретения такого права необходимо быть не только прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным. Чего в данном случае не произошло, и было доказано нами представленными и исследованными в ходе судебного следствия доказательствами, которые полностью подтвердили правоту наших доводов. сайт.advokat-yankin.ru; yankin advokat.ru