О признании договора дарения недействительным…

…  С ПОСЛЕДУЮЩИМ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

34341 1

Поскольку я часто в своей группе веду публикации, а потому меня очень часто меня как мои подписчики, так и друзья делится почаще через группу о своей судебной практике, поэтому постараюсь через соц. сети делюсь данным опытом.сайт.advokat-yankin.ru; yankin advokat.ru

Как часто бывает на личный прием по рекомендации своих знакомых ко мне обратилась некая гражданка К. со слов которой мне стало известно, что ею с ранее незнакомым гражданином М.ранее была заключена сделка по которой она безвозмездно передала в дар гражданину М. ¼ доля в 3-х комнатной квартире №24, расположенную по адресу: г.Москве. и т.д. Ранее указанная доля в спорной квартире принадлежала гражданке К. на праве собственности, на основании решения Чертановского районного суда г. Москвы от 20.07.2012г., вступившего в законную силу 07.09.2012г. и свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и сделок с ним выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Москве от 18.09.2012г. за №_____________которое в последующем осталось у гражданина М. На момент подписания договора дарения между гражданкой К. и гражданином М. была согласована предварительная договоренность о том, что данный договор заключается между ними не с целью принятия в последующем данного дара и его последующей регистрацией, а только на период выполнения гражданкой К. перед перед М. денежных кредитных обязательств по возврату заемных денег, о чем подтверждала расписка, составленная между ними от 28.05.2014г.

Все это гражданка К. была вынуждена сделать потому, что в тот период находилась в сложной жизненной ситуации, поскольку ее дочери срочно нужно было погасить банковский кредит. Зная все это данной ситуацией решил воспользоваться гражданин М., а именно тот обманным путем, убедил гражданку К. подписать на него договор дарения своей доли в ее квартире, при этом заверив, что данный договор она подпишет чисто формально, только на время, без реального приема им в дар причитающей ей доли в квартире и без последующей регистрации за ним права как собственника.

В ходе консультации и последующего проведения правового анализа, было установлено, что хотя данный договор и был заключен между сторонами в письменной форме, но он однако не соответствовал действительной воле дарителя гражданки К., поскольку она не имела намерения лишать себя права собственности на имевшееся у нее единственное жильё. В тот момент гражданин М. был для гражданки К. как совершенно незнакомым но и одновременно чужим человеком и поэтому у гражданки К. ни в мыслях не в подсознании не было желания дарить ему просто так свою долю в квартире.

Несмотря на все это гражданин М. в тайне от моей клиентки зарегистрировал это спорное жилое помещение на себя, при этом там ни дня не проживал, и не никогда не появлялся, оплату за нее и коммунальные услуги не производил, все это делала моя клиентка и др. собственники данной квартиры, и поэтому все это не вызывало подозрений ни у кого, до того момента как в декабре месяце 2017г. гражданка К. узнала всю правду из МФЦ. сайт.advokat-yankin.ru; yankin advokat.ru   

После данной консультации данной гражданке было рекомендовано в срочном порядке, пока квартира не ушла в собственность другим лицам, обжаловать через суд данную сделку. Для этого мною были собраны все необходимые доказательства для подтверждения доводов гражданки К. на основании которых было подготовлено исковое заявление в Чертановский районный суд г. Москвы. По причине правовой безграмотности в суде мне пришлось как доверителю истицы представлять интересы данной гражданки. Одновременно при подаче иска в суд с тем чтобы до рассмотрения дела в суде не могло быть реализовано это жилое помещение мною в срочном порядке было подано заявлении о наложении на ареста на спорную долю в квартире.

Суд счел нашу просьбу обоснованной и потому ее удовлетворил, наложив арест. В ходе судебного заседания было проверено масса доводов как моей доверительницы так и доводы гражданина М. чьи интересы в суде представлял его представитель. сайт.advokat-yankin.ru; yankin advokat.ru

По всем собранным и проверенным в суде доказательствам суд принял свой вердикт, исковые требования моей доверительницы удовлетворить в полном объеме, признал договор дарения заключенный между гражданкой К. и гражданином недействительным и одновременно признал недействительным свидетельство о праве собственности на ¼ долю выданное на недвижимое имущество гражданина М. в квартире, расположенную по адресу: г. Москва, район Нагорный, ул. Варшавское шоссе, д.№____ к. 1, кв.№ ____; при этом восстановив право собственности за моей клиенткой К. на ¼ долю квартиры, ранее до совершенной сделки принадлежащей ей на праве собственности.

Сайт.advokat-yankin.ru; yankin advokat.ru

 

Опубликовано вПроф публикации

Комментарии

Войти с помощью